Opodatkowanie nieruchomości w Polsce

Opodatkowanie nieruchomości w Polsce

Opodatkowanie nieruchomości w Polsce jest jednym z kluczowych aspektów prawa podatkowego, który dotyczy zarówno osób fizycznych, jak i prawnych. Należy do niego m.in. podatek od nieruchomości, podatek od czynności cywilnoprawnych oraz podatek dochodowy związany z obrotem nieruchomościami.

Podatek od nieruchomości jest podatkiem lokalnym, który obowiązuje właścicieli, użytkowników wieczystych oraz osoby posiadające nieruchomości w posiadaniu samoistnym. Stawki tego podatku różnią się w zależności od lokalizacji nieruchomości oraz jej przeznaczenia. W przypadku nieruchomości mieszkaniowych stawki są zazwyczaj niższe, niż dla nieruchomości komercyjnych czy gruntów niezabudowanych.

Dodatkowo, osoby dokonujące transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości mogą być zobowiązane do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych, który wynosi 2% wartości transakcji. Istnieją jednak wyjątki, takie jak zwolnienia w przypadku nabycia nieruchomości przez bliskich członków rodziny.

Jeżeli osoba dokonuje sprzedaży nieruchomości w celu uzyskania dochodu, może być zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych. Warto pamiętać, że podatek ten nie zawsze dotyczy każdej transakcji, a przepisy przewidują zwolnienia, m.in. przy sprzedaży nieruchomości, która była w posiadaniu właściciela przez co najmniej 5 lat.

Dowiedz się więcej